L’installation électrique d’une maison est un élément essentiel pour garantir confort, sécurité et conformité avec les normes en vigueur. Que vous fassiez construire une maison neuve ou que vous envisagiez une rénovation complète, il est indispensable de comprendre les coûts associés à ce poste de dépense souvent sous-estimé. Le prix d’installation de l’électricité dans une maison varie selon plusieurs critères : la surface, le type de logement, le niveau d’équipement souhaité et les tarifs pratiqués par les professionnels. Voici un tour d’horizon détaillé pour y voir plus clair.
Les facteurs qui influencent le coût de l’installation électrique
1. La surface de la maison
Plus la maison est grande, plus l’installation nécessitera de points d’éclairage, de prises électriques, de câbles et de circuits. La surface est donc le premier facteur à prendre en compte.
En moyenne, on estime entre 90 € et 130 € HT/m² pour une installation complète dans une maison neuve.
2. Le type de projet
- Maison neuve : L’installation est plus simple, car elle peut être intégrée dès la construction. Cela revient souvent moins cher qu’une rénovation.
- Rénovation électrique : Plus complexe, elle peut nécessiter la dépose de l’ancien réseau, des saignées dans les murs, et des mises aux normes, ce qui augmente considérablement le prix.
3. Le niveau de prestations
Il existe différents niveaux de prestations :
- Standard : nombre minimum de prises et d’éclairages par pièce, conforme à la norme NF C 15-100.
- Confort : davantage de prises, prises RJ45, domotique de base.
- Haut de gamme : domotique avancée, éclairage automatisé, prises connectées, home cinéma intégré, etc.
4. Les normes et réglementations
Toutes les installations électriques doivent respecter la norme NF C 15-100, qui définit les règles de sécurité et de répartition des circuits. Une mise en conformité est obligatoire, notamment dans l’ancien.
Prix moyen d’une installation électrique selon le type de maison
| Type de logement | Surface moyenne | Prix moyen d’installation (HT) |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 20 à 30 m² | 2 000 à 3 500 € |
| Appartement T3/T4 | 60 à 90 m² | 6 000 à 11 000 € |
| Maison de 100 m² | 100 m² | 9 000 à 13 000 € |
| Maison de 150 m² | 150 m² | 13 500 à 20 000 € |
| Maison de 200 m² et + | 200 m² et + | 18 000 € et plus |
Ces prix incluent :
- Le tableau électrique
- Les disjoncteurs et protections
- Le câblage
- Les prises, interrupteurs et éclairages
- La main-d’œuvre
Détail des coûts par élément
1. Tableau électrique
Le cœur de votre installation. Son prix dépend du nombre de modules.
- Prix : 300 à 1 000 € selon la complexité
2. Tirage des câbles
Comptez environ 15 à 30 €/mètre linéaire, selon la facilité d’accès.
3. Prises et interrupteurs
- Prise classique : 50 à 80 € pièce installée
- Interrupteur simple : 40 à 70 €
- Prise RJ45 (internet) : 60 à 120 €
4. Éclairages
- Point lumineux : 70 à 150 €
- Spot encastré : 100 à 200 € l’unité
5. Domotique
- Détection d’ouverture, pilotage à distance, scénarios automatiques…
- Budget supplémentaire : 1 500 à 10 000 € selon le système choisi
Prix de la main-d’œuvre d’un électricien
Le tarif horaire d’un électricien varie de 35 à 65 €/h HT, selon :
- L’expérience du professionnel
- La localisation (plus cher en région parisienne, par exemple)
- Les conditions d’intervention (accès, contraintes techniques)
Travaux en rénovation : un budget souvent plus élevé
En rénovation, il faut souvent déposer l’ancien réseau, reboucher les saignées, et faire une mise aux normes. Cela ajoute un coût supplémentaire de 30 à 50 % par rapport à une installation dans le neuf.
Par exemple, une maison de 100 m² en rénovation coûtera environ 12 000 à 18 000 € HT pour une installation complète.
Peut-on faire baisser la facture ?
Voici quelques conseils pour optimiser les coûts :
- Comparer plusieurs devis (au moins 3) pour faire jouer la concurrence
- Choisir un niveau de prestation adapté à vos besoins réels
- Prévoir les futurs besoins (prises en plus, domotique, recharge véhicule) pour éviter de devoir casser les murs plus tard
- Faire une partie des travaux vous-même, comme les saignées ou la pose de gaines (si vous êtes bricoleur)
Aides et subventions possibles
Bien que l’installation électrique soit rarement subventionnée, certains cas permettent de bénéficier d’aides :
- Rénovation globale (avec amélioration énergétique) : MaPrimeRénov’
- Travaux pour personnes âgées ou à mobilité réduite : crédits d’impôt possibles
- TVA à taux réduit (10 %) pour les logements de plus de 2 ans
Faut-il passer par un professionnel certifié ?
Oui, c’est même indispensable. Un électricien certifié RGE ou Qualifelec garantit une installation sécurisée, conforme et vous permet parfois d’accéder à des aides.
Attention : une installation non conforme vous expose à des risques d’incendie et rend votre assurance habitation caduque en cas de sinistre.
Conclusion
Le prix d’installation d’électricité dans une maison varie fortement selon la surface, les prestations, la nature du projet (neuf ou rénovation) et le professionnel choisi. Pour une maison de 100 m², le budget peut aller de 9 000 à plus de 18 000 €, selon les options retenues. Ne négligez jamais ce poste de dépense : une installation électrique bien pensée est un gage de confort, de sécurité et de valorisation de votre bien immobilier.
